모기지 환승(Switch) 분석
1. 주택 및 기존모기지 정보
리파이낸스했다면 그때 감정가
중간에 리파이낸스했다면 리파이낸스일
💡 대형은행이거나 HELOC(마이너스 통장)이 같이 있는 경우 콜레트럴일 가능성이 높습니다. 현재 모기지계약을 확인해보세요.
💡 현재 모기지 요약
남은기간: -개월
남은 원금 총액
$0
현재 월 페이먼트
$0
이번 달 원금 상환액
$0
이번 달 이자 납부액
$0
2. 새로운 환승 조건 및 비용
🔗 은행별 고시금리(Posted Rates) 확인하기 →
⚠️ 확인이 어려운 경우:
각 은행별로 IRD 계산공식 및 Posted 금리 기준일이 다를 수 있습니다. 정확한 수치를 모를 경우 반드시 **현재 대출 은행에 직접 연락하여 정확한 페널티를 확인**하시기 바랍니다.
변동금리에 고정 페이먼트라 금리가 올랐다면 실제 잔여 상환기간이 더 길 수 있습니다. 모기지 명세서의 잔여 상환기간(Remaining Amortization)을 입력하세요. 환승 후에도 이 기간으로 계산합니다.
현재 유지 시 (Before)
기존 월 페이먼트: $0
남은 텀 동안 낼 총 이자: $0
새 모기지 환승 시 (After)
새로운 월 페이먼트: $0
남은 텀 동안 낼 총 이자: $0
총 환승 발생비용:
$0
(페널티 + 부대비용)
📉 남은 계약기간 이자 절감액
(동일 기간 동안 덜 내는 이자)
+$0
💰 환승 최종 순수익
(이자 절감액 - 총 환승비용)
+$0
계산 기준: 2026년 10월 25일 공식 자료(CRA·CMHC·BC 정부 등)와 대조해 확인했습니다. 결과는 참고용 추정치이며 실제 승인 조건은 금융기관마다 다릅니다.