1. BC 취득세 면제 (생애최초)

주택구입 예상가격 ($)

캐나다 시민권자 또는 영주권자입니다. 집 등록일 기준 과거 12개월 연속 BC주 거주, 또는 지난 6년 중 2회 이상 BC주 세금 보고를 했습니다. 전 세계 어디에서도 주거용 부동산을 소유한 적이 없습니다.

🔗 BC주 공식 가이드라인 확인

2. BC 취득세 면제 (신축주택)

신축주택구입 예상가격 ($)

캐나다 시민권자 또는 영주권자입니다. 해당 주택은 BC주에 위치하며 주거주지(Principal Residence)로 사용할 예정입니다. 누구도 거주한 적이 없는 신축 주택(Newly built)입니다.

🔗 BC주 신축 면제 가이드라인 확인

3. 신축 GST 리베이트

신축주택구입 예상가격 ($)

캐나다 시민권자 또는 영주권자입니다. 생애최초 주택 구매자입니다. (과거 4년간 본인/배우자 주거주지 소유이력 없음) 2025년 3월 20일 이후 ~ 2031년 이전에 빌더와 주택 구매 계약을 체결했습니다. 신축 주택을 구매하거나 전면 개보수하여 주거주지로 사용할 예정입니다.

* 주의: 상세 자격 요건 및 예외 사항은 아래 정부 링크를 통해 반드시 확인해야 합니다.

🔗 CRA 연방 GST 리베이트 확인

4. 모기지 보험료 25% 환급

Eco Plus (CMHC, Sagen 등)

다운페이가 20% 미만이라 모기지 기본 보험에 가입합니다. 해당 주택이 특정 에너지 효율 등급(LEED 등)을 인증받은 신축이거나, 또는 기존 주택 구매 후 에너지 효율 개선 공사를 할 계획입니다.

🔗 CMHC Eco Plus 신청안내 🔗 Sagen Energy-Efficient Housing 🔗 Canada Guaranty Energy-Efficient

5. FHSA 계좌 자격 (비과세 저축)

First Home Savings Account Eligibility

BC주 거주자이며 만 19세 이상입니다. (타 주의 경우 만 18세 및 성인 연령 기준) 계좌 개설 연도 및 직전 4년 동안 본인 주거주지를 소유한 적이 없습니다. (배우자가 있는 경우) 같은 기간 동안 배우자가 소유한 주택에 함께 거주한 적도 없습니다.

🔗 CRA FHSA 자격요건 확인

6. RRSP HBP (최대 $6만 인출)

Home Buyers' Plan Conditions

현재 연도 및 직전 4년 동안 주택을 소유하고 거주한 적이 없는 생애최초 구매자입니다. 주택을 구매하거나 짓기 위한 서면 계약서가 있습니다. 구매/완공 후 1년 이내에 해당 주택을 주거주지로 사용할 의도가 있습니다. 인출하려는 자금은 인출일 기준 최소 90일 이상 RRSP에 예치되어 있었습니다.

🔗 CRA RRSP HBP 규정 확인

정부혜택진단